Ehemaliger Bauernhof mit über 5.600 m² Grundstück und Scheune sucht neue Hausherren!

Kaufpreis 305.000 €Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.Exposé mit weiteren Fotos anfordern

Lage

Der ehemalige Bauernhof befindet sich in ruhiger Lage in Klein Schwiesow. Der Ort gehört zur Gemeinde Groß Schwiesow im Landkreis Rostock und liegt im Dreieck von Güstrow, Bützow und Schwaan. Die Ruhe und Natur machen den Ort zu einer wunderbaren Wohngegend. Schulen sind in Lüssow, Bützow und Güstrow vorhanden, ebenso Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Hansestadt Rostock ist mit dem Auto in einer guten halben Stunde erreichbar.
Das zu erwerbende Anwesen liegt am Ende einer Anwohnerstraße am Feldrand.

Beschreibung

Sie lieben die Natur, viel Platz und suchen mehr als ein Standardhaus?
Auf diesem ehemaligen Bauernhof kann das Leben für mehrere Generationen, die Großfamilie oder auch das „Leben und Arbeiten“ verwirklicht werden.

Mit den 4 Wohneinheiten  sind etwa 390 m² Wohnfläche vorhanden, die sich folgendermaßen aufteilt:
Haupthaus "A": ca. 116 m² Wohnfläche , 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Baujahr in den 1930er Jahren, Sanierung in den 1990er Jahren
Wohnung "B": ca. 74 m² Wohnfläche , 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung "D": ca. 126 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, zusätzliches WC
Bungalow-Wohnung "E": ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsanlage im Teilkeller, Baujahr Mitte 1980er Jahre

Die erhaltenswerte Scheune (Einheit "C") mit dem ländlichen Charme ist vielseitig nutzbar und hat Potenzial für den weiteren Ausbau oder bietet Stellfläche für ein Boot o.ä.

Das Grundstück mit traumhaftem Blick auf die Felder ist ca. 5.621 m² groß. Es gibt  2 große, schön angelegte Teichanlagen sowie mehrere Stellplätze auf dem vorderen Grundstück. Die 5 großen Carports im hinteren Bereich sind eine Freude für jeden, der Werkstätten oder Unterstellmöglichkeiten benötigt. Seitlich des Wohnhauses befinden sich 2 massive Garagen.
Für ausreichend Feuerholz sorgen 2 kleine Wäldchen auf dem Grundstück.

Noch in diesem Jahr kann das Anwesen Ihr neues Zuhause werden.

Ausstattung

- 2 Heizsysteme: Holzvergaser und Gasheizung mit 4 Pufferspeichern (parallel oder einzeln nutzbar)- Gastank im Boden auf dem Grundstück- Heizung von ca. 2002, Kessel wird kurzfristig erneuert- 2-fach verglaste Kunsstofffenster- Holztüren- zum Teil Blech- und Pappdach- Kabelanschluss